元利均等返済とは？毎月一定の返済額で無理なくローンを返す方法

住宅ローンやカードローン、マイカーローンなどを利用する際、返済方法にはいくつかの種類があります。

その中でも初心者にとってわかりやすく、計画を立てやすいのが「元利均等返済」です。

この記事では、元利均等返済の仕組みやメリット・デメリット、注意点を解説します。

元利均等返済とは？

元利均等返済（Equal Monthly Payments with Interest）とは、毎月の返済額が初回から最終回まで一定になる返済方式です。
返済金額は「元金返済分」と「利息充当分」の合計額で構成されており、月々の返済計画が立てやすいのが特徴です。

仕組みの例

• 借入額：100万円

• 金利：年利5％

• 返済期間：12か月

毎月の返済額は一定で、初期は利息が多く元金が少なめ、後半になるにつれて元金の返済割合が増える形になります。

元利均等返済のメリット

1. 毎月の支払いが一定で安心
   → 返済計画を立てやすく、生活費の管理もしやすい

2. 初心者でも理解しやすい
   → 借入金額と利息を合計した固定額を返すだけなので計算が簡単

3. 長期ローンに向いている
   → 住宅ローンや教育ローンのように返済期間が長い場合でも無理なく返せる

元利均等返済のデメリット

• 初期の返済では利息の割合が多く、元金の減りが遅い

• 元金均等返済に比べると、総支払利息がやや高くなる場合がある

元利均等返済を選ぶときの注意点

• 金利の変動に注意
  → 変動金利の場合、毎月の返済額が変わることがあります

• 返済期間の長さに注意
  → 長期間のローンでは利息の総額が増えるため、総支払額を確認する

まとめ

• 元利均等返済は、毎月の返済額が一定で計画を立てやすい返済方式

• 初めてローンを組む方や家計管理を重視する方におすすめ

• 利息の総額や金利の種類を事前に確認して、自分に合った返済計画を立てることが大切

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