経済ニュースでよく目にする「米国新規住宅着工件数」。
一見すると不動産や投資家向けの指標に見えますが、実は決済サービス、消費行動、オンラインビジネスとも密接に関係しています。
この記事では、米国新規住宅着工件数の基本から、決済分野や事業運営にどのような影響があるのかを、初心者向けにわかりやすく解説します。
米国新規住宅着工件数の基本的な仕組み
米国新規住宅着工件数（べいこくしんきじゅうたくちゃっこうけんすう）とは、米国国内で1か月間に実際に建設が始まった新築住宅の戸数を示す経済指標です。
米国商務省が毎月発表しており、一戸建て住宅と集合住宅に分けて集計されます。
また、北東部・中西部・南部・西部という地域別の内訳も公表され、地域ごとの住宅市場の動向を把握できるのが特徴です。
住宅建設は季節の影響を受けやすいため、数値は季節調整後・年率換算で発表されます。
住宅建設許可件数との違いと関係性
米国新規住宅着工件数とあわせて発表されるのが「住宅建設許可件数」です。
住宅建設許可件数は、これから住宅を建てるために申請・発行された許可の数を示します。
つまり、
・住宅建設許可件数：これから建てる予定
・住宅着工件数：実際に建設が始まった
という関係にあり、許可件数は着工件数の先行指標と位置づけられています。
なぜ住宅着工件数が重要視されるのか
住宅着工件数は、
・住宅需要
・個人消費の余力
・雇用状況
・金利環境
などを反映しやすく、景気の実体を示す指標として注目されます。
住宅建設が活発になると、建材、家具、家電、引っ越しサービスなど幅広い分野の消費が増えます。
その結果、キャッシュレス決済やクレジットカード決済、オンライン決済の利用拡大にもつながります。
決済・ビジネス分野への具体的な影響
住宅着工件数が増加している局面では、
・住宅関連ECサイトの売上増加
・高額商品のカード決済や分割払いの利用増
・電子マネーやQRコード決済の利用シーン拡大
といった動きが見られやすくなります。
たとえば、家具や家電を扱うオンラインショップでは、
「クレジットカード決済＋分割払い」
「後払い決済」
といった決済手段を整えておくことで、購入ハードルを下げることができます。
越境ECやオンライン決済との関係
米国の住宅着工件数が好調な場合、米国景気への安心感が高まり、消費意欲が強まる傾向があります。
越境ECを運営している日本の事業者にとっては、
・米国向け販売の拡大
・ドル建て決済の増加
といったチャンスにつながることもあります。
一方で、着工件数が大きく減少すると、消費マインドの冷え込みや為替変動が起こり、決済金額や取引件数に影響が出る可能性もあります。
初心者が住宅着工件数を見るときの注意点
米国新規住宅着工件数は、単月の数字だけで一喜一憂しないことが大切です。
・前月比
・前年同月比
・住宅建設許可件数との関係
をあわせて確認すると、より正確に景気の流れをつかめます。
また、指標発表前後は為替が動きやすく、海外決済や外貨建て取引を行っている場合は、想定外の影響が出ることもあります。
決済システムや価格設定には、ある程度の余裕を持たせておくことが重要です。
まとめ｜住宅着工件数を知ることは決済理解にもつながる
米国新規住宅着工件数は、不動産指標であると同時に、
消費動向・決済利用・ビジネス環境を読み解くヒントになる重要な経済指標です。
決済サービスを導入・運営する立場や、オンラインビジネスを展開する事業者にとって、
「なぜ住宅指標が注目されるのか」
を理解することは、先を見据えた判断につながります。
こちらもご覧ください
